日前，蔡甸区蔡甸经济开发区（奓山街）试行企业投资项目“标准地+承诺制”制度改革，让“项目等地”变“地等项目”的同时，也将“好地用在刀刃上”。

腾出低效或闲置土地、引入好项目，利用“腾笼换鸟”的形式使地块焕发新活力是蔡经开项目建设提质增效的一个缩影，蔡经开全面考量项目的整体规模、投资强度、亩均税收、科技含量等，通过实现用地结构优化，彻底改变低效用地的落后局面。

常福村共有人口987人，占地1336亩，村情复杂，居住成员混合，腾退面积大。该村经过认真分析，实事求是，坚持依法补偿综合推进，整体统筹有序开展，签约并拆除建筑面积3000多平方米。其中，仅用时1个星期就完成了全部房屋征收协议的签订工作。力争在10月底实现整村范围内清零，为重点项目腾地做准备。

9月8日上午9时，多台大型挖机正全力推进拆迁工作。为确保空气质量，现场使用洒水车进行降尘，做到边拆边清运。经过4小时不间断奋战，11栋3000余平方米被征用房屋腾退完毕。

为加快常福村腾地的进度，管委会成立了四个征迁工作组，各征迁工作组按照目标任务分解表，倒排时间节点，制定攻坚计划。工作组建立工作联系群，每天晒进度，形成比学赶超、创先争优的良好氛围。

蔡经开拆迁办常福片区负责人邓川学表示，在管委会的改革中，对于政府来说，由被动等待企业上门到主动代企业跑办手续，部门职能也由重审批变为重服务重监管，有效推动了政府治理方式转变，实现了企业投资项目再提速。而对企业来说，由“项目等地”向“地等项目”的转变，缩短了投资期限，增强了企业市场把控主动性，并推动了土地节约集约化利用，倒逼企业转型升级。

下一步，蔡经开还将探索建立项目全流程监管平台，将所有建设项目办理事项、监管事项纳入平台管理，做到审批与监管无缝对接。同时，强化事中事后监管，防止出现管理真空，杜绝一供了之、一签了之，确保项目真正落地到位。