为认真贯彻实施和普及宣传好民法典，9月8日，蔡甸区住建局举办区物业企业《民法典》与物业管理专题培训会，提升物业从业人员的法律素养和规范化、法制化的服务水平，切实有效地运用《民法典》维护行业权益、化解矛盾纠纷、促进社会和谐稳定。

培训会邀请了中国物业管理协会法律政策工作委员会委员、法眼集团金牌讲师彭翠娥，对《民法典》中的《总则编》、《人格权编》、《侵权责任编》、《物权编》、《合同编》等内容对物业工作的实际影响作了详细解读。

据了解，对于物业服务企业而言，《民法典》不仅增设了《物业服务合同》专章，明确物业服务企业权利义务与责任，还在《物权》篇中进一步明确了公共收益、维修资金使用等诸项权利，体现了民生关怀，在《侵权责任》篇中明确了侵权事故责任，为物业纠纷处置提供了法律依据。此外，《民法典》还赋予了物业服务人“准公共管理”的职责和义务，在突发公共事件中，物业服务人应当执行政府依法实施的应急处置措施，积极配合开展相关工作。

培训会强调，《中华人民共和国民法典》是中华人民共和国的第一部民法典，也是首部以“法典”命名的法律。《民法典》的颁布对物业行业影响深远，作为物业人在今后的工作中要增强法治意识，提升法律素养，有法可依、有法必依，将法与情相结合，达到共建共治共享，为业主打造一个和谐、舒适的居住环境。

蔡甸区物业协会及全区104个物业小区项目经理110余人参加了培训。